Розрахунок житлової субсидії для військовослужбовців викликає у вас труднощі? Стаття в доступній формі роз'яснить, за якою формулою та за якими правилами проводиться її нарахування кадровим військовим та відставникам.
З 1 січня 2014 року до ФЗ «Про статус військовослужбовця» від 27.05.1998 № 76-ФЗ внесено зміни, покликані у найкоротші терміни вирішити житлову проблему серед військових. Тепер їм надається право отримання субсидії для купівлі чи будівництва житла у будь-якій точці Росії, незалежно від стану житлового фонду Міноборони. До цього часу військовослужбовець міг стати власником житлового приміщення декількома способами:
В результаті офіцери, контрактники та прапорщики роками чекали своєї черги на отримання житла, займаючи службові квартири та чекаючи наказу про звільнення. За законодавством їх неможливо було звільнити без надання квартири. При цьому Міноборони виплачувало їм певне грошове забезпечення, причому чимало, витрачаючи до 40 млрд. руб. на рік.
Головні плюси житлової субсидії
Введення житлової субсидії несе ще цілу низку переваг для військовослужбовців, які потребують житла та стоять на черзі:
- По-перше, військовослужбовець має право придбати житло на свій розсуд у будь-якому місці, незалежно від того, є в обраному регіоні житловий фонд Міноборони чи ні. Житлове приміщення може бути будь-яким: квартира або приватна садиба із земельною ділянкою.
- По-друге, військовий може купити більше за площею житлове приміщення, ніж йому належить, не вкладаючи власні кошти і не беручи кредит у банку, оскільки у багатьох російських областях розмір субсидії перевищує ринкову вартість житла.
- По-третє, офіцер або контрактник зможе самостійно визначати якість приміщення, що купується, включаючи його планування, стан, поверх або вид з вікна.
- По-четверте, тепер разом із субсидією дозволяється використовувати материнський капітал, якщо на житло не вистачає виділених коштів. Раніше такого права військовослужбовці не мали.
Особливості розрахунку житлової субсидії для військових
З 3 лютого 2014 року відповідно до постанови Уряду Російської Федерації від 03.02.2014 № 76 житлова субсидія розраховується за певною формулою. При цьому враховуються декілька факторів:
- Норматив вартості 1 кв. метра житла по Російській Федерації.
Цей показник встановлюється Міністерством будівництва виходячи із середньої ринкової вартості житла у російських регіонах. У 1-му півріччі 2016 року він становив 36 008 руб. відповідно до наказу Мінбуду РФ від 28.12.2015 № 951/пр. Надалі сума щопівроку змінюватиметься з урахуванням середньої вартості житла по всій країні. - Загальна площа житла.
Загальна площа приміщення розраховується з урахуванням складу військової сім'ї. Відповідно до введених правил найбільше житлове приміщення отримає багатодітна сім'я, що складається з 3 і більше осіб, оскільки на кожного її члена покладається 18 кв. метрів. Сімейна пара без дітей може розраховувати на житло площею 42 кв. метрів, а самотній холостяк - на квартиру 33 кв. метрів. Але й тут існує низка тонкощів. Зокрема, норматив зменшується на загальну площу житлового приміщення, якщо:- воно належить самому військовому чи членам його сім'ї на правах власності;
- воно зайняте військовослужбовцем або членами його сім'ї за договором соцнайму, розірвати який квартиронаймач не збирається;
- воно було продано чи відчужено військовим чи членами його сім'ї внаслідок цивільно-правових угод.
У разі з моменту проведення має пройти 5 років, інакше зменшення нормативу загальної площі не проводиться.
Чи не знаєте свої права?
Деякі категорії військовослужбовців мають право на збільшення загальної площі житла додаткових 15 кв. метрів. До цієї групи входять полковники, капітани I рангу, генерали, командири військових частин, викладачі військових вузів і кафедр, і навіть військові, мають почесні звання РФ і вчені ступеня чи звання.
- Службовий стаж військовослужбовця.
Усіх військовослужбовців поділили на 4 групи, кожної з яких розрахували поправочний коефіцієнт з урахуванням загального терміну служби:- від 10 до 16 років - 1,85;
- 16-20 років - 2,25;
- 20-21 рік - 2,375;
- 21 рік і більше – 2,45.
За великого стажу, понад 21 рік, коефіцієнт підвищується на 0,075 за кожний рік військової служби. Але зрештою цифра має перевищувати більше 2,75, тоді як контрактникам та його сім'ям передбачено збільшення поправочного коефіцієнта до 2,375.
Зрештою всі 3 перераховані вище показники перемножуються, і виходить загальна сума субсидії, яку військовий має право отримати від свого відомства. Вона вважається наданою з перерахування грошей з цього приводу військовослужбовця через органи Федерального казначейства. У цьому порядок її виплати залежить від нормативних актів, прийнятих федеральним органом регіону, де здійснюється військова служба.
Хто може скористатися житловою субсидією
Житлову субсидію може отримати будь-яка людина, яка служить в армії або звільнена з військової служби і визнана таким, що потребує житла в установленому законом порядку.
Але що робити тим військовим, хто вже має житлове приміщення? У такому разі варто перевірити, чи відповідає їхня площа встановленим нормативам. Наприклад, сімейна пара проживає у квартирі площею 44 кв. м., а за останні кілька років у неї з'явилося двоє дітей. За новими правилами сім'ї належить житло загальною площею 72 кв. метрів. Шляхом елементарних підрахунків (72 - 44) отримуємо, що за 28 кв. метрів військовослужбовцю покладено грошову виплату.
Електронна формула розрахунку розміру субсидії
Розмір субсидії можна підрахувати самостійно, взявши до уваги перераховані вище фактори, або скористатися онлайн-калькулятором. Він розташований на офіційному сайті Міноборони і спеціально розроблений для надання допомоги військовим у розрахунку суми, покладеної ним на придбання або будівництво житла.
У розділі є всі необхідні пояснення та підказки. Людині достатньо ввести дані про кількість членів сім'ї, право на додаткову площу та величину службової вислуги, щоб калькулятор миттєво виконав потрібні підрахунки та видав кінцевий результат.
Припустимо, сім'я рядового військового, який прослужив 10 років, складається з трьох осіб. При цьому ні він, ні члени сім'ї не мають власного житла. За розрахунками калькулятора йому належить близько 4 млн руб. Звичайно, цієї суми не вистачить на придбання житлового приміщення в Москві або Санкт-Петербурзі, але її цілком достатньо для покупки 3-кімнатної квартири, наприклад, Новосибірську або Казані. Якщо ж військовий прагне після звільнення жити у столиці, йому варто залишитися на військовій службі та заробити додаткові бали до поправного коефіцієнта. Щоправда, і тут варто поспішити, щоби встигнути отримати «живі» гроші, оскільки до 2023 року іпотека стане основною формою забезпечення військових житлом.
Особливості оформлення житлової субсидії вдовам військовослужбовців
Вдови військовослужбовців також можуть скористатися житловою субсидією, якщо вони не мають власної квартири та визнані такими, що потребують житла. І тут загальна площа приміщення розраховується за кількістю всіх членів сім'ї з урахуванням померлого чи загиблого чоловіка. При цьому для цієї категорії сімей встановлено максимальний поправочний коефіцієнт - 2,75, незалежно від загальної вислуги військовослужбовця. У результаті сім'я отримає грошову виплату, якої обов'язково вистачить на вирішення її житлової проблеми.
Цікавий факт, але уряд очікує, що нововведення позитивно позначиться на демографічній ситуації, оскільки сума перебуває в прямій залежності від кількості членів родини військового: чим більше неповнолітніх дітей, тим більше грошей. Крім цього, передбачається, що тепер військові прагнутимуть якнайдовше не звільнятися в запас. І це також цілком зрозуміло: від величини вислуги залежить поправний коефіцієнт. Чим він вищий, тим більша отримувана грошова виплата.
Останні роки наша держава починає нарешті згадувати про своїх громадян і навіть піклуватися. Особливо гостро у наш час стоїть житлове питання, ціни на нерухомість за останні 20 років зросли щонайменше в 10 разів, для багатьох сімей немає можливості заробити або накопичити на власне житло, тому справжньою підмогою стають різні державні житлові програми та субсидії на придбання житла, що дозволяють росіянам стати власниками своєї квартири. Рівно в такій же неприємній ситуації з 90-х років перебували і сім'ї військовослужбовців.
Мабуть, багато хто чув і знає, як офіцери та контрактники роками чекали квартир від армії, скільки нервів і сил витрачалося, і якою радістю було щасливе отримання нехай маленької, але квартири при звільненні з . Але за останні кілька років ситуація почала кардинально змінюватися – запрацювала державна програма надання субсидій на придбання житла військовослужбовцям. Давайте розбиратися, що ж вона являє собою, які умови отримання подібної субсидії, терміни, нюанси і підводні камені, кому скільки належить, хто має право на додаткові квадратні метри і т.д.
Що таке субсидія військовослужбовцям на придбання житла?
Порядок та правила державного житлового субсидування для військовослужбовців були значно спрощені останніми роками. Якщо раніше військам, що стояли в черзі на житло, надавалася у власність житлоплоща тільки будинках, побудованих на замовлення міністерства оборони (як правило це були новобудови, в не найзручніших місцях, що спричиняло необхідність витрачати значний час, щоб дістатися від будинку до місця служби). , то зараз військовослужбовці отримують не власне квартири, а певні суми у вигляді житлових субсидій і самі обирають на якесь житло їх витратити.
Потребує житлоплощі сім'ї військовослужбовця надається субсидія в тих розмірах, які дозволять придбати якісне, впорядковане житло безпосередньо в районі проходження служби офіцером або контрактником. Сам військовослужбовець має право вибирати тип житла для себе та своєї родини, а також локацію квартири, вулицю, район і навіть місто. При цьому за новими правилами можна купити житло на вторинному ринку, а не тільки в новобудовах, завдяки чому житло, що купується, може бути набагато більше по метражу, зручніше за розташуванням, мати вигідну інфраструктуру і привабливіше за іншими показниками.
Який розмір субсидії на придбання житла військовослужбовцям?
Більшість військовослужбовців турбує головне питання: якою буде сума виплати за цією житловою субсидією? Насамперед це залежить від кількості членів сім'ї та вислуги років військового, а точна сума визначається за встановленою формулою. Розмір субсидій визначено Постановою Уряду РФ N 76 «Про затвердження Правил розрахунку субсидії для придбання або будівництва житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям - громадянам Російської Федерації та іншим особам відповідно до Федерального закону «Про статус військовослужбовців», у ньому прописані та нормативи необхідної для сім'ї площі житла:
- 33 кв. метри для військових, що самотньо проживають,
- 42 кв. метра – для сімейних пар,
- за 18 кв. м на кожного члена сім'ї у тих сім'ях, склад яких від 3-х осіб та більше.
При розрахунку розміру субсидії на придбання житла військовослужбовцям використовується норматив середньої ринкової вартості 1 кв.
Крім цього у розрахунку суми субсидії використовується поправний коефіцієнт, що визначається виходячи з вислуги років військовослужбовця:
- від 10 років до 16 років військової служби – 1,85;
- від 16 років до 20 років військової служби – 2,25;
- від 20 років до 21 року військової служби – 2,375.
Починаючи з 21 року вислуги військовослужбовця поправний коефіцієнт (2,45) збільшується на 0,075 за кожний рік військової служби понад 21 календарний рік - до 2,75 включно (2,75 це максимальна величина поправочного коефіцієнта).
У результаті, виплати військовослужбовцям за житловою субсидією є досить непогані суми, які реально дозволять сім'ї військового придбати житло (квартиру, будинок або котедж). Розміри субсидії на придбання житла військовослужбовцям можуть становити від 2 до 11 мільйонів рублів у середньому, надаючи можливості придбання житлової площі практично в будь-якому регіоні Росії, включаючи великі міста, зокрема Москву та Санкт-Петербург.
Приклад розрахунку розміру субсидії житла військовослужбовцям:
Офіцер Збройних Сил Російської Федерації, прослужив в армії 20 років, одружений, має сім'ю (дружина та троє дітей). Починаємо вважати: розмір житлової субсидії = 5х18 (по 18 квадратних метрів житлоплощі на кожного члена сім'ї) х 46 013 рублів (норматив середньої ринкової вартості 1 кв метра на 2020 рік) х 2,375 (поправочний коефіцієнт вислуги) = 9 8
Як бачите, сума житлової субсидії справді гідна, за такі гроші можна купити квартиру практично у будь-якому місті Росії! Щоб самостійно порахувати суму субсидії, ви можете скористатися калькулятором розрахунку субсидії для придбання чи будівництва житлового приміщеннявійськовослужбовцям http://mil.ru/files/files/calc/ (офіційний сайт міністерства оборони)
Нюанси субсидій на придбання житла для військовослужбовців
Важливо враховувати ті нюанси, за яких можливе значно скорочення суми виплати за житловою субсидією військовим. Якщо раніше військовослужбовцям було придбано квартира/будинок/котедж і це житло перебуває в його власності (не важливо, на території РФ або за її межами), то хоч житлова субсидія буде йому покладена, але розрахунок метражу буде здійснено за вирахуванням вже наявної житлоплощі.
З житлом у власності розібралися, його розмір буде вирахований із розрахункової суми субсидії, а що буде, якщо військовослужбовець проживає за договором соцнайму? Тут буде зроблено рівно таке ж відрахування, і площа субсидованого житла, що належить, також буде меншою. Тому у разі найму соціального військовослужбовець має право відмовитися від такого житла, подавши письмову заяву про розірвання договору соцнайму та передачі поточного неприватизованого житла власнику (як правило це муніципальна влада). Після чого отримує право на 100% розмір субсидії, зможе отримати всю суму та купити собі житло вже у власність!
Часто виникають питання і щодо того, що буде з субсидією на житло, якщо подружжя є військовослужбовцями? У цьому випадку належні виплати за субсидією не підсумовуються! Законом дозволено подавати заяву на надання субсидії тому члену сім'ї, завдяки якому надана житлова площа виглядатиме привабливіше. Наприклад, це можливо завдяки більшій вислугі років в одного з подружжя або належним йому з певних причин додаткових 15 квадратних метрів.
Законодавством Росії передбачено вид відстрочки отримання житлової субсидії. Тобто за бажання, військовослужбовець, якому належить дана субсидія, може не оформляти її відразу, збільшивши вислугу своїх років і, відповідно, підвищити тим самим кількість квадратних метрів житлоплощі, що належить йому, в майбутньому. Природно, що це фактор, привабливий для тих сімей, які не витрачають великі суми на проживання у орендованому житлі, інакше вигода від затягування в отриманні житлової субсидії буде сумнівною.
Кому належить додаткові 15 квадратних метрів?
Існують певні категорії військовослужбовців, яким можуть належати додаткові 15 квадратних метрів житлової площі. Згідно з вищенаведеною Постановою Уряду РФ від N 76, а також відповідно до ст. 15.1. «Норма надання площі жилого приміщення. Загальна площа житлового приміщення» Федерального закону N 76-ФЗ «Про статус військовослужбовців» такі права визначені для наступних категорій військовослужбовців:
- Командири військових частин;
- Військовослужбовці, які мають почесне звання Російської Федерації
- Викладачі військових ВНЗ (військових кафедр при цивільних ВНЗ);
- Співробітники військових наукових установ, які мають наукові ступені;
- Полковники, генерали, маршали.
Військовослужбовець, який має військове звання полковник, йому дорівнює і вище, проходить військову службу або звільнений з військової служби після досягнення ним граничного віку перебування на військовій службі, за станом здоров'я або у зв'язку з організаційно-штатними заходами, командир військової частини, військовослужбовець, який має почесне звання Російської Федерації , військовослужбовець - викладач військової професійної освітньої організації або військової освітньої організації вищої освіти, військової кафедри при державній освітній організації вищої освіти, військовослужбовець - науковець, який має вчений ступінь та (або) вчене звання, при наданні їм житлового приміщення, у тому числі службового житлового приміщення, які мають право на додаткову загальну площу житлового приміщення в межах від 15 до 25 кв..
Планується, що з 2023 року будівництво службового житла на замовлення Міноборони РФ буде практично повністю зупинено і основним інструментом забезпечення військовослужбовців стане житло, тобто військовослужбовці, які проходять службу за контрактом, забезпечуватимуться житлом за державними програмами військового іпотечного кредитування.
Постанова Уряду РФ від 3 лютого 2014 р. N 76
"Про затвердження Правил розрахунку субсидії для придбання або будівництва житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям - громадянам Російської Федерації та іншим особам відповідно до Федерального закону "Про статус військовослужбовців"
Відповідно до статті 15 Федерального закону "Про статус військовослужбовців" Уряд Російської Федерації ухвалює:
Затвердити Правила розрахунку субсидії для придбання або будівництва житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям - громадянам Російської Федерації та іншим особам відповідно до Федерального закону "Про статус військовослужбовців".
Правила
розрахунку субсидії для придбання або будівництва житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям - громадянам Російської Федерації та іншим особам відповідно до Федерального закону "Про статус військовослужбовців"
(утв. постановою Уряду РФ від 3 лютого 2014 р. N 76)
Зі змінами та доповненнями від:
1. Ці Правила визначають порядок розрахунку субсидії для придбання або будівництва житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям - громадянам Російської Федерації, а також громадянам Російської Федерації, звільненим з військової служби, визнаним в установленому порядку такими, що потребують житлових приміщень (покращення житлових умов) (далі - військовослужбовці), та іншим особам відповідно до Федерального закону "Про статус військовослужбовців" (далі - субсидія).
2. Розрахунок субсидії здійснюється федеральним органом виконавчої (федеральним державним органом), у якому федеральним законом передбачена військова служба, за такою формуле:
Н – норматив загальної площі житлового приміщення, що визначається відповідно до пунктів 3 – 6 цих Правил;
С – норматив вартості 1 кв. метра загальної площі житлового приміщення по Російській Федерації, який визначається Міністерством будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації;
Поправочний коефіцієнт з урахуванням загальної тривалості військової служби (далі - поправочний коефіцієнт), що встановлюється відповідно до пунктів 7 - 9 цих Правил.
3. Норматив загальної площі житлового приміщення встановлюється у такому розмірі:
33 кв. метра загальної площі житлового приміщення - на військовослужбовця, що самотньо проживає;
42 кв. метра загальної площі житлового приміщення – на сім'ю з 2 осіб;
18 кв. метрів загальної площі житлового приміщення на кожного члена сім'ї – на сім'ю із 3 і більше осіб.
4. Норматив загальної площі житлового приміщення, встановлений відповідно до пункту 3 цих Правил, зменшується:
на загальну площу житлових приміщень, що належать військовослужбовцю та (або) членам його сім'ї на праві власності;
на загальну площу житлових приміщень, які займає військовослужбовець та (або) члени його сім'ї за договором соціального найму, у разі якщо щодо цієї площі зазначеними особами не взято на себе письмове зобов'язання про розірвання договору соціального найму, її звільнення та передачу органу, що надав житлові приміщення ;
на загальну площу житлових приміщень, на яку внаслідок вчинених військовослужбовцем та (або) членами його сім'ї дій та цивільно-правових угод зменшився розмір займаних (існуючих) житлових приміщень або щодо якої здійснено відчуження. Таке зменшення провадиться протягом 5 років з дня вчинення зазначених дій або цивільно-правових угод.
5. Норматив загальної площі житлового приміщення, встановлений відповідно до пунктів 3 та цих Правил, збільшується на 15 кв. метрів за наявності у військовослужбовця права на додаткову площу житлового приміщення, передбаченого пунктом 2 статті 15.1 Федерального закону "Про статус військовослужбовців". За наявності права на додаткову площу житлового приміщення на кількох підставах враховується право по одному з них.
6. Для осіб, зазначених у пункті 3.1 статті 24 Федерального закону "Про статус військовослужбовців", норматив загальної площі житлового приміщення встановлюється відповідно до пунктів 3 - 5 цих Правил виходячи зі складу сім'ї військовослужбовця на дату його загибелі (смерті).
7. Поправочний коефіцієнт встановлюється у такому розмірі:
від 10 років до 16 років військової служби – 1,85;
від 16 років до 20 років військової служби – 2,25;
від 20 років до 21 року військової служби – 2,375.
Починаючи з 21 року поправочний коефіцієнт (2,45) збільшується на 0,075 за кожний рік військової служби понад 21 рік – до 2,75 включно.
8. Особам, зазначеним у пункті 3.1 статті 24 Федерального закону "Про статус військовослужбовців", поправний коефіцієнт збільшується до 2,75.
9. Військовослужбовцям, загальна тривалість військової служби яких становить від 10 до 20 років і які зазначені в пункті 13 статті 15 Федерального закону "Про статус військовослужбовців", поправний коефіцієнт збільшується до 2,375.
Закріплено, як розраховується субсидія для придбання/будівництва житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям, а також звільненим з військової служби, визнаним такими, що потребують житлових приміщень (покращення житлових умов).
Наведено формулу, за якою федеральний орган виконавчої, у якому передбачена військова служба, розраховує розмір субсидії. Він залежить від нормативів загальної площі та вартості 1 кв. м житла по країні. Враховуються також тривалість військової служби (тобто поправний коефіцієнт) та право військовослужбовця на додаткову житлоплощу.
Так, за загальним правилом нормативи загальної площі житлового приміщення є такими. На військовослужбовця, що самотньо проживає, - 33 кв. м. На сім'ю з 2 осіб – 42 кв. м. На сім'ю з 3 і більше осіб – 18 кв. м на кожного члена сім'ї.
Поправочний коефіцієнт встановлюється у таких розмірах. Від 10 до 16 років військової служби – 1,85. Від 16 до 20 років служби – 2,25. Від 20 років до 21 року – 2,375.
Починаючи з 21 року, поправочний коефіцієнт (2,45) збільшується на 0,075 за кожен рік військової служби (до 2,75 включно).
Постанова Уряду РФ від 3 лютого 2014 р. N 76 "Про затвердження Правил розрахунку субсидії на придбання або будівництво житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям - громадянам Російської Федерації та іншим особам відповідно до Федерального закону "Про статус військовослужбовців"
Ця постанова набирає чинності після 7 днів після дня її офіційного опублікування.
Текст постанови опубліковано на "Офіційному інтернет-порталі правової інформації" (www.pravo.gov.ru) 7 лютого 2014 р., в "Російській газеті" від 12 лютого 2014 р. N 31, у Зборах законодавства Російської Федерації від 10 лютого 2014 р. м. N 6 ст. 590
До цього документа внесено зміни такими документами:
Постанова Уряду РФ від 29 грудня 2016 р. N 1540
01.03.2018Нове!
Це оновленийкалькулятор. (Наказ Мінбуду РФ від 04 липня 2018 року № 387пр)
Актуальність: з 01 липня 2018 року до 31 грудня 2018 року
Це калькулятор житлової субсидії для військовослужбовців, а також правила розрахунку житлової субсидії в залежності від вислуги років, кількості членів сім'ї, права на додаткову площу та за наявності у власності та користуванні інших житлових приміщень
Російська Федерація
УРЯД РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
ПРАВИЛА
РОЗРАХУНКУ СУБСИДІЇ ДЛЯ ПРИДБАННЯ АБО БУДІВНИЦТВА
ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ (ЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ), НАДАНОЇ
ВІЙСЬКОВОСЛУЖБИМ — ГРОМАДЯНАМ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
ТА ІНШИМ ОСОБАМ У ВІДПОВІДНОСТІ З ФЕДЕРАЛЬНОЮ
ЗАКОНОМ «ПРО СТАТУС ВІЙСЬКОВОСЛУЖБІВ»
(У ред. Постанови Уряду РФ від 29.12.2016 N 1540,
набули чинності з 1.01.2017)
Увага! Актуальність документа на 1 березня 2018 року
Актуальну версію дивіться на сайтах правових систем, наприклад, тут: Посилання 1 Посилання 2
Як мені знайти та завантажити актуальний документ?
Відповідно до статті 15 Федерального закону «Про статус військовослужбовців» Уряд Російської Федерації ухвалює:
Затвердити Правила розрахунку субсидії, що додаються, для придбання або будівництва житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям — громадянам Російської Федерації та іншим особам відповідно до Федерального закону «Про статус військовослужбовців».
Голова уряду
Російської Федерації
Д.МЕДВЕДЄВ
Затверджено
постановою Уряду Російської Федерації
від 3 лютого 2014 р. N 76
ПРАВИЛА
РОЗРАХУНКУ СУБСИДІЇ ДЛЯ ПРИДБАННЯ АБО БУДІВНИЦТВА
ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ (ЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ), НАДАНОЇ
ВІЙСЬКОВОСЛУЖБИМ — ГРОМАДЯНАМ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
ТА ІНШИМ ОСОБАМ У ВІДПОВІДНОСТІ З ФЕДЕРАЛЬНОЮ
ЗАКОНОМ «ПРО СТАТУС ВІЙСЬКОВОСЛУЖБІВ»
- Ці Правила визначають порядок розрахунку субсидії для придбання або будівництва житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям — громадянам Російської Федерації, а також громадянам Російської Федерації, звільненим з військової служби, які визнані в установленому порядку такими, що потребують житлових приміщень (покращення житлових умов) (далі - Військовослужбовці), та іншим особам відповідно до Федерального закону «Про статус військовослужбовців» (далі - субсидія).
- Розрахунок субсидії здійснюється федеральним органом виконавчої влади (федеральним державним органом), в якому федеральним законом передбачено військову службу, за такою формулою:
Р = Нх Зх До
Н - норматив загальної площі житлового приміщення, що визначається відповідно до пунктів 3 - 6 цих Правил;
С - норматив вартості 1 кв. метра загальної площі житлового приміщення по Російській Федерації, який визначається Міністерством будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації;
К - поправочний коефіцієнт з урахуванням загальної тривалості військової служби (далі - поправочний коефіцієнт), що встановлюється відповідно до пунктів 7 - 9 цих Правил.
- Норматив загальної площі житлового приміщення встановлюється у такому розмірі:
33 кв. метра загальної площі житлового приміщення — на військовослужбовця, що самотньо проживає;
42 кв. метра загальної площі житлового приміщення – на сім'ю з 2 осіб;
18 кв. метрів загальної площі житлового приміщення на кожного члена сім'ї – на сім'ю із 3 і більше осіб.
- Норматив загальної площі житлового приміщення, встановлений відповідно до пункту 3 цих Правил, зменшується:
на загальну площу житлових приміщень, що належать військовослужбовцю та (або) членам його сім'ї на праві власності;
на загальну площу житлових приміщень, які займає військовослужбовець та (або) члени його сім'ї за договором соціального найму, у разі якщо щодо цієї площі зазначеними особами не взято на себе письмове зобов'язання про розірвання договору соціального найму, її звільнення та передачу органу, що надав житлові приміщення ;
на загальну площу житлових приміщень, на яку внаслідок вчинених військовослужбовцем та (або) членами його сім'ї дій та цивільно-правових угод зменшився розмір займаних (існуючих) житлових приміщень або щодо якої здійснено відчуження. Таке зменшення провадиться протягом 5 років з дня вчинення зазначених дій або цивільно-правових угод.
Залишились питання?Запишись на онлайн-консультаціюдо досвідченого військового адвоката - спеціаліста в галузі військового житлового права
- Норматив загальної площі житлового приміщення, встановлений відповідно до пунктів 3 та 4 цих Правил, збільшується на 15 кв. метрів за наявності у військовослужбовця права на додаткову площу житлового приміщення, передбаченого пунктом 2 статті 15.1 Федерального закону "Про статус військовослужбовців". За наявності права на додаткову площу житлового приміщення на кількох підставах враховується право по одному з них.
- Для осіб, зазначених у пункті 3.1 статті 24 Федерального закону "Про статус військовослужбовців", норматив загальної площі житлового приміщення встановлюється відповідно до пунктів 3 - 5 цих Правил виходячи зі складу сім'ї військовослужбовця на дату його загибелі (смерті).
- Поправочний коефіцієнт встановлюється у такому розмірі:
від 10 років до 16 років військової служби - 1,85;
від 16 років до 20 років військової служби - 2,25;
від 20 років до 21 року військової служби - 2,375.
Починаючи з 21 року поправочний коефіцієнт (2,45) збільшується на 0,075 за кожний рік військової служби понад 21 рік – до 2,75 включно.
8. Особам, зазначеним у пункті 3.1 статті 24 Федерального закону "Про статус військовослужбовців", поправний коефіцієнт збільшується до 2,75.
Примітка 1 сайту сайт:
Пункт 3.1 статті 24 Федерального закону "Про статус військовослужбовців"
3.1. Членам сімей військовослужбовців (за винятком військовослужбовців, які брали участь у накопичувально-іпотечній системі житлового забезпечення військовослужбовців), загиблих (померлих) у період проходження військової служби, та членам сімей громадян, які проходили військову службу за контрактом та загиблих (померлих) після звільнення з досягненні ними граничного віку перебування на військовій службі, за станом здоров'я або у зв'язку з організаційно-штатними заходами, загальна тривалість військової служби яких становить 10 років і більше, а за загальної тривалості військової служби 20 років і більше незалежно від підстави звільнення, визнаним такими, що потребують у житлових приміщеннях або які мали підстави бути визнаними такими, що потребують житлових приміщень відповідно до цього Федерального закону до загибелі (смерті) військовослужбовця або громадянина, звільненого з військової служби, кошти на придбання або будівництво житлових приміщень або житлові приміщення надаються в порядку та на умовах, які передбачені пунктами 1, 16, 18 та 19 статті 15 та статтею 15.1 цього Федерального закону, з урахуванням права військовослужбовця або громадянина, звільненого з військової служби, на додаткову загальну площу житлового приміщення на дату його загибелі (смерті).
[згорнути]
- Військовослужбовцям, загальна тривалість військової служби яких становить від 10 до 20 років і які зазначені в пункті 13 статті 15 Федерального закону «Про статус військовослужбовців», поправочний коефіцієнт збільшується до 2,375.
Примітка 2 сайту сайт:
Пункт 13 статті 15 Федерального закону "Про статус військовослужбовців"
Увага! Актуальність на 1 березня 2018 року
13. Громадяни, звільнені з військової служби, загальна тривалість військової служби яких становить 20 років і більше, а при звільненні з військової служби після досягнення ними граничного віку перебування на військовій службі, за станом здоров'я або у зв'язку з організаційно-штатними заходами за загальної тривалості військової служби 10 років і більше, не забезпечені на момент звільнення з військової служби житловою субсидією або житловими приміщеннями, не можуть бути без їх згоди зняті з обліку як такі, що потребують житлових приміщень за останнім перед звільненням місця військової служби та забезпечуються житловою субсидією або житловими приміщеннями у порядку, передбаченому цим Федеральним законом для військовослужбовців.
Розрахунок ЄДВ військовослужбовцям придбання житла залежить тільки від наявності договору з ЗС РФ, а й коїться з іншими чинниками. Громадянин не повинен мати у власності житла. Якщо квартира є, допомога надається за умови, що площа не відповідає встановленим вимогам.
Величина ЄДВ для військових
Сума залежить від кількох факторів.
До них належать:
- вислуга у військовій частині;
- кількість членів, що входять до сімейства. На 1 громадянина надається 33 квадрати, на 2 – 42 кв. метри. Якщо 3 та більше особи – по 18 квадратів на кожного;
- наявність чи відсутність свого житла;
- звання службовця. За наявності звання не нижче за полковника, громадянин наробиться можливістю отримати додаткові кв. метри.
Якщо виникає ситуація, що сімейство має у власності квартиру, але вона менша за площею, ніж встановлено нормативами, то розраховується виходячи з того, скільки метрів не вистачає до досягнення стандарту.
Військовий має право самостійно вибрати варіант, відповідно до якого провадиться поліпшення умов проживання. На громадянина лягає обов'язок щодо надання звіту про купівлю житла. Зробити це потрібно пізніше місяця з моменту оформлення правомочності власності.
Розрахунок величини виплати
Порядок виробництва розрахунків відбито у Федеральному законі №76 від 1998 року. Щоб дізнатися розмір доплати, потрібно використовувати формулу.
З = ЗП * З * ПК, де:
- С – величина субсидії;
- ЖП – розмір житлового приміщення, яке має бути надано громадянину, який проходить військову службу. При розрахунках враховується кількість членів у сімействі пільговика;
- С – ціна один квадратний метр. Вартість визначається на законодавчому рівні суб'єкта, в якому мешкає особа. Нині середній показник країною становить 45000 рублів;
- ПК - коефіцієнт поправного значення. Він залежить від величини вислуги в конкретного громадянина.
Спочатку здається, що скористатися формулою досить просто, але практично виникають багато складнощів. Тому часто звертаються до калькулятора.
Чому дорівнює поправочний коефіцієнт при розрахунку ЄДВ
Розмір поправочного коефіцієнта дорівнює 2,5 за умови, що військовослужбовець має вислугу від 15 до 20 років. У ситуації, коли термін служби 21 рік, застосовується значення 2,6. протягом більшого часу, для нього передбачається щорічне підвищення даного коефіцієнта на 0,066.
Усі значення поправочних коефіцієнтів наведено у таблиці:
Якщо особа гине у виконанні своїх службових обов'язків, декларація про отримання субсидій на купівлю житла переходить вдові. У цій ситуації під час розрахунків застосовується коефіцієнт у вигляді 3.
Приклад розрахунку ЄДВ для військовослужбовця
Громадянин Іванов проходив військову службу упродовж 22 років. Кількість членів у його сімействі – 4. Іванов подав заяву на отримання субсидії на придбання житла.
У регіоні проживання особи вартість квадрата становить 34 100 рублів. При використанні вищевказаної формули розрахунок виходить такий: (18 * 4) * 34100 * 2,5 = 6199380 рублів.
Ця сума покладатиметься Іванову за умови, що він надасть до уповноваженого органу всю документацію.
Калькулятор для розрахунку субсидії військовим на житло
Щоб точно розрахувати величину виплати, можна використовувати калькулятор ЕДВ. Знайти його вдасться на офіційному сайті Міністерства оборони. Система автоматично обчислює розмір допомоги, яку може сподіватися сімейство військового.
Вказати у формі потрібно:
- кількість членів у сім'ї військовослужбовця;
- наявність прав отримання додаткової площі;
- розмір наявної у власності квартири;
- вартість квадратного метра, що діє на момент розрахунку;
- термін, протягом якого особа проходить службу.
Після внесення змін до Федерального закону №76 від 1998 року "Про статус військовослужбовців" процедура отримання субсидій для купівлі житла стала простішою. До 2013 року військові могли просити допомоги у Міноборони лише за відсутності власного житла або його невідповідності встановленим нормативам за розмірами.
Наприклад, коли у сімействі громадянина з'явилася дитина, і потрібно поліпшення умов, у яких проживає військовий – необхідно було встати в чергу і чекати на надання квартир від відомства. З 2013 року виділяються кошти на покращення житлових умов.
Розрахунок ЄДВ військовим, які мають у власності житло
Якщо громадянин проходить військову службу та має у власності квартиру, право на ЄДВ не втрачається. Головна умова – щоб розмір житла складав менш чинних нормативів (менше 18 квадратів на особу).
Величина виплати дорівнюватиме сумі, яка необхідна для придбання площі, що «не бракує». Обмежень для розрахунку розміру ЄДВ законодавець не встановлює.
Як проводиться розрахунок додаткової площі при призначенні ЄДВ
Є деякі категорії військовослужбовців, які мають право на отримання додаткової фінансової допомоги. Вона виявляється у тому, що окрім розрахованої суми, оплачується вартість 15 квадратів житлового приміщення.
Така надбавка належить:
- особам, які обіймають командуючі посади;
- громадянам, які викладають в освітніх установах військового типу.
Статус необхідно підтвердити документально.
Скільки військовому чекати на розрахунок ЄДВ
Державними органами встановлено конкретний термін, протягом якого реалізується перевірка поданої громадянином документації. потрібно пізніше квітня.
Якщо особа вийшла на заслужений відпочинок, звернутися до нього необхідно у відділення військового комісаріату. Співробітники уповноваженої організації ухвалюють рішення про те, надавати виплати на житло військовослужбовцям чи ні.
Відповідь на заяву надсилається до підрозділу, де громадянин проходить службу.
Зверніть увагу! Перевірка документації не може тривати понад 30 днів. Якщо рішення ствердне, у фінансовий відділ передається копія та провадиться виплата.
Як проводиться розрахунок ЄДВ, якщо військовий розлучається
ЄДВ військових на квартиру 2020 при розрахунку передбачає облік всіх членів, що входять до сімейства військовослужбовця. Включаються особи у складі сім'ї на час формування заяви.
У статті 292 ЦК України відображено порядок, відповідно до якого відбувається визнання особи родичем. До членів віднесені ті, хто проживає в одному приміщенні з громадянином, який проходить військову службу. Якщо дитина чи батько живе з пільговиком, він береться до уваги при розрахунку.
Коли особа проживає окремо, то до обліку вона не береться. Крім батьків та дітей інших громадян можна визнати родичами, коли вони вселені у службове житло саме у такому статусі.
Це говорить про те, що для розлученого військового розрахунок виходить із кількості членів сім'ї, які проживають із ним. Якщо колишня дружина чи чоловік з'їхали із квартири – вони не враховуються під час обчислення розміру субсидії.
ЄДВ для співробітників ФСБ
ЄДВ на житло військовослужбовцям ФСБ виражено у формі надання службового житла чи компенсацій орендної плати за квартиру. Також можуть бути видані кошти для придбання власної площі. Варіанти залежать від фінансових можливостей регіонального підрозділу, де слугує громадянин. Право на зазначені дотації є у всіх працівників ФСБ.
Відомче житло вдасться перевести у власність.
Перевага в цьому випадку надається:
- особам, які мають вислугу на суму 20 років;
- тим, хто пішов зі служби через досягнення граничного віку;
- громадянам, яких усунули від виконання обов'язків за станом здоров'я.
Для розрахунку фінансової допомоги можна використовувати калькулятор. Вводяться аналогічні дані, що відображені вище. Наприклад, якщо у розмірі 26 років і проживає одне, дотація становитиме 3477540 рублів.
Таким чином, оформити ЄДВ на купівлю житла можуть лише ті військові, які стоять на черзі як нужденні. Громадянин та його сім'я повинні відповідати встановленим вимогам. Сума залежить від кількості членів у сімействі.