2010 წლის 1 ივლისს ფედერალური კანონი No384 „ტექნიკური რეგლამენტი შენობებისა და ნაგებობების უსაფრთხოების შესახებ“ და რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2010 წლის 21 ივნისის No468 დადგენილება „მშენებლობის დროს სამშენებლო კონტროლის განხორციელების წესის შესახებ. , კაპიტალური მშენებლობის პროექტების რეკონსტრუქცია და კაპიტალური რემონტი“ ამოქმედდა. ამ დოკუმენტებით შეიქმნა ახალი სამართლებრივი პირობები მშენებლობის უსაფრთხოებისა და ხარისხის უზრუნველსაყოფად.
ტრენინგზე მოწვეულნი არიან დეველოპერები, მომხმარებლები, გენერალური კონტრაქტორები, ზოგადი სამშენებლო სამუშაოების ქვეკონტრაქტორები, ხარისხის კონტროლისა და ტექნიკური ზედამხედველობის დეპარტამენტების, ტესტირების ცენტრების, სახელმწიფო სამშენებლო ზედამხედველობის თანამშრომლები, სამშენებლო უნივერსიტეტების მასწავლებლები და სამშენებლო დარგის სხვა სპეციალისტები.
1) ურბანული დაგეგმარების ახალი კანონმდებლობის მოთხოვნები კაპიტალური მშენებლობის პროექტების უსაფრთხოებისა და ხარისხის უზრუნველსაყოფად:
ა) მოთხოვნები მშენებლობის დროს უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსის FZ-184 "ტექნიკური რეგულირების შესახებ", FZ-384 "ტექნიკური რეგლამენტი შენობებისა და ნაგებობების უსაფრთხოების შესახებ".
ბ) დოკუმენტები სტანდარტიზაციის სფეროში, რომელთა განხორციელება უზრუნველყოფს TR "შენობებისა და ნაგებობების უსაფრთხოების შესახებ" მოთხოვნებთან შესაბამისობას ( რეზოლუცია 2014 წლის 26 დეკემბრის N 1521 და შეკვეთატექნიკური რეგულირებისა და მეტროლოგიის ფედერალური სააგენტო 2015 წლის 30 მარტის N 365
გ) სამშენებლო კონტროლის განხორციელების მოთხოვნები (რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2010 წლის 21 ივნისის No468, RF MRR 2009 წლის 30 დეკემბრის ბრძანება No624)
დ) პასუხისმგებლობა სამშენებლო კონტროლის განხორციელების შესახებ კანონმდებლობის მოთხოვნათა მოთხოვნათა დარღვევისათვის
2) ტექნიკური რეგულირების სისტემის როლი მშენებლობაში უსაფრთხოებისა და ხარისხის უზრუნველყოფის საქმეში
ა) ზოგადი ინფორმაცია რუსეთის ფედერაციის ტექნიკური რეგულირების სისტემის შესახებ
ბ) სამშენებლო სფეროში სავალდებულო და რეკომენდებული დოკუმენტები
3) მშენებლობის კონტროლის ორგანიზების თავისებურებები ახალ სამართლებრივ პირობებში:
ა) საინვესტიციო და სამშენებლო პროცესში მონაწილეთა ვალდებულებები სამშენებლო კონტროლის ორგანიზებისათვის
ბ) სამშენებლო კონტროლის განხორციელების შედეგად წარმოშობილი ეკონომიკური ასპექტები
4) კაპიტალური მშენებლობის ობიექტის პროექტთან და ტექნიკური რეგლამენტის მოთხოვნებთან შესაბამისობის შეფასებისას, როგორც აშენებული ტექნიკური დოკუმენტაციის წარმოების სამართლებრივი და ორგანიზაციული ასპექტები. მშენებლობის კონტროლის ძირითადი ეტაპები.
ა) ჩაშენებული დოკუმენტაციის შემომავალი კონტროლის ორგანიზაციის თავისებურებები
ბ) საოპერაციო კონტროლისა და აწყობილი დოკუმენტაციის ტექნიკური მახასიათებლები
გ) მიღება-ჩაბარების კონტროლის განხორციელების თავისებურებები და აწყობილი დოკუმენტაცია
ტრენინგს ატარებს დოქტორი, სანქტ-პეტერბურგის არქიტექტურისა და სამშენებლო ინჟინერიის სახელმწიფო უნივერსიტეტის სამშენებლო მასალებისა და ტექნოლოგიების კათედრის ასოცირებული პროფესორი კონოპლევი სერგეი ნიკოლაევიჩი.
ტრენინგის დასრულების შემდეგ გაიცემა პროფესიული განვითარების სერთიფიკატი
განრიგი:
სწავლის ფორმა | საკლასო სწავლების პერიოდი | |
საღამო | 18.02, 19.02, 25.02.26.02 2019წ. | (ჯგუფური ტრენინგი დასრულდა) |
დღისით | 20.03.19-21.03.19 | (ჯგუფური ტრენინგი დასრულდა) |
დღისით | 15.10.18 - 16.10.18 | (ჯგუფური ტრენინგი დასრულდა) |
დღისით | 24.05.18 - 25.05.18 | (ჯგუფური ტრენინგი დასრულდა) |
დღისით | 26.02.18 - 27.02.18 | (ჯგუფური ტრენინგი დასრულდა) |
მიწის ნაკვეთების მშენებლობისთვის უზრუნველყოფა და რეგისტრაცია
- სხვადასხვა ადგილას მშენებლობის აკრძალვები და დამტკიცებები, სხვადასხვა უფლებამოსილებით, დამტკიცების პირობები.
- განმარტებები უნებართვო შენობებთან, აუტანელ უნებართვო შენობებთან დაკავშირებით.
- ტერიტორიების გამოყენების განსაკუთრებული პირობებით: სანიტარიულ-დაცვითი, უსაფრთხოების სხვადასხვა ზონების მშენებლობაზე დადგენა და გავლენა.
- მიწის ნაკვეთების ფორმირება სხვადასხვა გზით, GPZU-მდე და მის შემდეგ, PPMT-ით და მის გარეშე.
- „არააუქციონზე“ მიწის ნაკვეთის აუქციონში ჩართვის შემთხვევები.
- ტექპრის მიწის ნაკვეთებისა და სპეციფიკაციების მიწოდება აუქციონზე და არააუქციონზე.
- მიწის ნაკვეთების მიცემაზე უარის თქმის ძირითადი მიზეზები.
- განმარტებები GPZU-ზე.
საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადების საწყისი მონაცემები და პირობები
- კაპიტალური მშენებლობის ობიექტის სათაური დოკუმენტები. მიწის ნაკვეთის ურბანული დაგეგმარების გეგმა (GPZU), ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტი ურბანული დაგეგმარების რეგლამენტის მოთხოვნების შესაბამისად 01.07.2019 წლიდან.
- ინფორმაცია დროებით ან მუდმივ სარგებლობაში გატანილი მიწის ნაკვეთების შესახებ.
- ინფორმაცია მიწის კატეგორიის შესახებ, რომელზედაც განთავსდება კაპიტალური სამშენებლო ობიექტი.
- ინფორმაცია მიწის ნაკვეთების უფლების მფლობელებისთვის ზარალის ასანაზღაურებლად საჭირო თანხების ოდენობის შესახებ (დროებითი ან მუდმივი სარგებლობისათვის გატანის შემთხვევაში).
- ინფორმაცია ობიექტის საწვავის, გაზის, წყლის, კანალიზაციის, ელექტროენერგიის საჭიროების შესახებ.
- მონაცემები კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის საპროექტო სიმძლავრის შესახებ.
- საინჟინრო კვლევების შედეგების საანგარიშო დოკუმენტაცია.
- ზოგადი გამოყენების კომუნალურ ქსელებთან კავშირის სპეციფიკაციები; ინფორმაცია და დატვირთვის გაანგარიშება საინჟინრო ქსელებთან მიერთებისთვის სამშენებლო საჭიროებებისთვის (ელექტროენერგია, წყალი, ორთქლი, კომუნიკაციები და ა.შ.), დროებითი შენობები და ნაგებობები, მისასვლელი გზები და გზები კაპიტალური მშენებლობის ობიექტთან.
- PIR-ის ღირებულების განსაზღვრა.
- საპროექტო და კვლევითი სამუშაოების ფასების და სავარაუდო რაციონირების თანამედროვე შიდა სისტემა. ძირითადი მარეგულირებელი დოკუმენტები, რომლებიც საჭიროა საპროექტო და კვლევითი სამუშაოების ღირებულების გაანგარიშებისას.
- ფასების დონეები. კონცეფცია, არსი, გამოყენება პრაქტიკაში.
- საბაზისო ფასების სპეციალიზებული საცნობარო წიგნებისთვის შეფასების დოკუმენტაციის მომზადების თავისებურებები. ფასი და ართულებს დიზაინის ფაქტორები.
- დიზაინის დავალება.
- მოთხოვნები საინჟინრო კვლევებისთვის და სამუშაო პროგრამის შედგენაზე სპ 47.13330.2012 შესაბამისად. "საინჟინრო კვლევები მშენებლობისთვის". შესამოწმებლად წარმოდგენილი საინჟინრო კვლევების შედეგების მოთხოვნები. საინჟინრო კვლევების შედეგების გამოკვლევის ჩატარების პროცედურა.
- მოთხოვნები დიზაინის მითითებების შესახებ რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის შესაბამისად.
- ხელშეკრულება საპროექტო და გამოკითხვის სამუშაოებზე.
საპროექტო დოკუმენტაცია. მშენებლობის ნებართვა
- საპროექტო დოკუმენტაცია.
- დიზაინის ნორმატიულ-სამართლებრივი და ნორმატიულ-ტექნიკური უზრუნველყოფა ობიექტების მშენებლობაში: დოკუმენტაციის განხილვა.
- საპროექტო დოკუმენტაციის სექციების შემადგენლობა და მათი შინაარსის ძირითადი მოთხოვნები. ურბანული დაგეგმარების კოდექსის ახალი მოთხოვნები საპროექტო დოკუმენტაციისთვის. ცვლილებები GrK-ში 2019 წლის 27 ივნისის No151-FZ.
- მოთხოვნები საპროექტო-სააღრიცხვო დოკუმენტაციის სავარაუდო ნაწილისთვის. მშენებლობის დეკლარირებული ღირებულების სანდოობის შემოწმების პროცედურა. მშენებლობის სავარაუდო ღირებულების ფორმირების თავისებურებები.
- საპროექტო დოკუმენტაციის ორგანიზება და ექსპერტიზა. ხელახალი ექსპერტიზის საჭიროება 2019 წლის 27 ივნისის No151-FZ ცვლილებების შესაბამისად.
- რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2007 წლის 05.03.2007 No145 დადგენილება „საპროექტო დოკუმენტაციისა და საინჟინრო კვლევის შედეგების სახელმწიფო ექსპერტიზის ორგანიზებისა და ჩატარების წესის შესახებ“. სავარაუდო ღირებულების ვალიდაციის შემოწმების ჩატარება. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2009 წლის 18 მაისის ბრძანებულება No427.
- უფლებამოსილების გამიჯვნა ფედერალურ და რეგიონულ ხელისუფლებას შორის. საპროექტო დოკუმენტაციის სახელმწიფო და არასახელმწიფო ექსპერტიზის თავისებურებები. ექსპერტიზის მუშაობის ღირებულება და დრო.
- საპროექტო დოკუმენტაცია და საინჟინრო კვლევების შედეგები, რომლებიც არ საჭიროებს შემოწმებას და მის განხილვას სახელმწიფო თუ არასახელმწიფო გამოცდებში.
- მშენებლობის ნებართვა.
- მშენებლობის ნებართვის მიღება. ქალაქთმშენებლობის რეგლამენტის თავისებურებები 01/07/2019 წლის შემდეგ.
- დეველოპერს (მომხმარებელს) და უფლებამოსილ ორგანოებს შორის ურთიერთქმედების ორგანიზება მშენებლობის ნებართვის მიღებისა და ობიექტების ექსპლუატაციაში გაშვებისას.
- დეველოპერის (მომხმარებლის) ვალდებულებები ურბანული დაგეგმარების საინფორმაციო სისტემაში (ISOGD) დოკუმენტაციის გადაცემის შესახებ.
სამშენებლო სამუშაოების ორგანიზება
- მშენებლობის ნორმატიული ბაზა.
- სამშენებლო საქმიანობის მარეგულირებელი ნორმატიულ-სამართლებრივი აქტების სისტემა.
- მშენებლობის ხარისხის უზრუნველყოფის სამართლებრივი რეგულირება.
- 07/01/2019 ურბანული დაგეგმარების დებულების ახალი მოთხოვნები მშენებლობის ორგანიზებისთვის.
- მოთხოვნები კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების უსაფრთხოებაზე მოქმედ სამუშაოს სახეობებზე დაშვების მოწმობების გაცემის შესახებ (რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2010 წლის 30 დეკემბრის ბრძანება No624).
- სიახლე საპროექტო დოკუმენტაციის დიზაინის მოთხოვნებში.
- მენეჯერის პასუხისმგებლობა მშენებლობის ხარისხის დარღვევისთვის.
- მშენებლობის ორგანიზაციული და ტექნოლოგიური მომზადება თანამედროვე პირობებში. მშენებლობის მოსამზადებელი პერიოდი.
- საწარმოო პროცესების ორგანიზაციული და ტექნოლოგიური მოდელირება და დაგეგმვა.
- შენობებისა და ნაგებობების აღმართვის თანმიმდევრობა, საინჟინრო და სატრანსპორტო კომუნიკაციები.
- სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტის (POS) შემუშავების შემადგენლობა, შინაარსი და პროცედურა.
- სამუშაოების წარმოების (PPR) პროექტის შემუშავების შემადგენლობა, შინაარსი და პროცედურა რეკომენდაციები სამუშაოების წარმოების პროექტების (PPR) შემუშავებისა და განხორციელების ორგანიზებისთვის.
- სამუშაო ორგანიზაციის პროექტის (WOR) შემუშავების შემადგენლობა, შინაარსი და პროცედურა.
- სამშენებლო და საწარმოო სამუშაოების დაგეგმვის ძირითადი დებულებები.
- სამშენებლო ორგანიზაციის მოდელები.
- დაგეგმვის ოპტიმიზაციის პრობლემები.
- ტექნოლოგიური რუკები.
- სამშენებლო მოედნის საინჟინრო მომზადება და სამშენებლო გენერალური გეგმის შემუშავება. ურბანული განვითარების პირობებში სამშენებლო გენერალური გეგმების შედგენა.
- სამშენებლო უბნების მოწყობა და მოვლა.
- მოთხოვნები სამშენებლო უბნების საინჟინრო მოწყობისთვის.
- ვერტიკალური სატრანსპორტო საშუალებების განთავსება სამშენებლო მოედანზე.
- ორგანიზაციული ღონისძიებები სახიფათო ტერიტორიების ზომის შესამცირებლად.
- სამშენებლო უბნების მოწყობისა და მოვლის მაგალითები.
- დროებითი გზები სამშენებლო მოედანზე.
- საწყობი სამშენებლო მოედანზე.
- საწარმოო ქარხნები სამშენებლო მოედანზე.
- დროებითი შენობები და მათი გამოყენება მშენებლობაში.
- მშენებლობით უზრუნველყოფილი წყალი, გათბობა, ელექტროენერგია.
- სამშენებლო უბნის მოვლის კულტურა.
- სამშენებლო უბნების მოწყობისა და მოვლის ხარისხის ინდიკატორები.
- მარეგულირებელი და მეთოდოლოგიური ბაზა.
მშენებლობის კონტროლი და ხარისხის მართვა მშენებლობაში
- წარმოებული სამშენებლო მასალების, პროდუქტების, კონსტრუქციების, დასრულებული სამშენებლო პროექტების ხარისხის უზრუნველყოფის ორგანიზაციული და სამართლებრივი პროცედურა. ურბანული დაგეგმარების კოდექსის მოთხოვნები შენობების კონტროლისთვის 01/07/2019 წ.
- რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2010 წლის 21 ივნისის ბრძანებულება No468 „მშენებლობის კონტროლის ჩატარების წესის შესახებ“.
- „ტექნიკური რეგლამენტი შენობებისა და ნაგებობების უსაფრთხოების შესახებ“ - 2009 წლის 30 დეკემბრის ფედერალური კანონი No384-FZ ეროვნული სტანდარტებისა და წესების კოდექსების ჩამონათვალის პრაქტიკაში დანერგვა.
- მშენებლობაში აღმასრულებელი, ტექნიკური და ტექნოლოგიური დოკუმენტაციის წარმართვის ნორმატიულ-სამართლებრივი საფუძვლები.
- როსტეხნაძორის სახელმძღვანელო დოკუმენტები.
- მარეგულირებელი და ტექნიკური დოკუმენტების მოთხოვნები.
- ეროვნული სტანდარტები და პრაქტიკის კოდექსები (როსტეხრეგულიროვანის 2010 წლის 1 ივნისის ბრძანება No2079).
- აღმასრულებელი დოკუმენტაცია და მისი მიზანი მშენებლობაში ორგანიზაციული და ტექნოლოგიური სქემის უზრუნველყოფაში. ახალი მოთხოვნები აღმასრულებელი დოკუმენტაციის შენახვაზე.
- კაპიტალური მშენებლობის პროექტების მშენებლობის, რეკონსტრუქციის, კაპიტალური რემონტის დროს როგორც აგებული დოკუმენტაციის შენახვის შემადგენლობა და წესი.
- ახალი მოთხოვნები აწყობილი დოკუმენტაციის შესანარჩუნებლად რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2010 წლის 21 ივნისის №468 დადგენილების შესაბამისად „მშენებლობის კონტროლის ჩატარების წესის შესახებ“.
- ამჟამინდელი SNiP-ების და SP-ების სავალდებულო მოთხოვნები სამშენებლო კონტროლის განხორციელებისას როგორც აშენებული დოკუმენტაციის შესასრულებლად.
- მშენებლობაში აღმასრულებელი ტექნიკური და ტექნოლოგიური დოკუმენტაციის ავტომატიზირების გამოცდილება.
- Წარმოების კონტროლი.
- სამშენებლო მასალების წარმოების კონტროლი და სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოები ტექნოლოგიური პროცესის ყველა ეტაპზე. სამშენებლო მასალების შეყვანის ხარისხის კონტროლი.
- თანამედროვე პირობებში სამშენებლო მასალების, პროდუქტებისა და სტრუქტურების მომწოდებლებთან ურთიერთობის მახასიათებლები.
- სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ხარისხის კონტროლის მეთოდები, კონტროლის საშუალებები.
- გარკვეული სახის სამუშაოს მიღება საჭირო დოკუმენტაციის გაფორმებით.
- სამშენებლო მასალების ხარისხის კონტროლის მექანიკური და ფიზიკური მეთოდები და ტექნოლოგიური პროცესი.
- თიხის წყობისა და ბეტონის სამუშაოების ტექნოლოგია, მშენებლობის ხარისხის უზრუნველყოფა. ტიპიური ტექნოლოგიური დარღვევები.
- სამშენებლო მოედნის პირობებში წარმოებული (აშენებული) მონოლითური სტრუქტურების ოპერატიული ხარისხის კონტროლის მახასიათებლები.
- GOST-ების განახლება ბეტონის სამუშაოებისთვის (GOST-7473-2010 01/01/2012).
- შედუღებული სახსრების კონტროლი (SNiP 03.01-87).
- არადესტრუქციული ტესტირების მოწყობილობები და მეთოდები.
- ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვება ქალაქგეგმარებითი დებულების მოთხოვნები 01.07.2019წ.
- საკონტრაქტო სამუშაო. კონტრაქტების სახეები მშენებლობაში და მათი მახასიათებლები. საკონტრაქტო სამუშაოების ჩატარების პროცედურა. შეცდომები საკონტრაქტო სამუშაოების წარმოებისას. ხელშეკრულებების შეწყვეტა რეგულაციების სტანდარტების დარღვევასთან დაკავშირებით, სპეციფიკაციები და ა.შ. სასამართლო-საარბიტრაჟო პრაქტიკა.
- დაწესებულებაში აღმასრულებელი დოკუმენტაციის შენახვაში არსებული შეცდომები, მათი გავლენა სასამართლო დავის შედეგებზე.
პრაქტიკული ტექნიკა საინვესტიციო სამშენებლო პროექტების მართვაში
- წესრიგისა და შესრულების დისციპლინის გაუმჯობესება. დოკუმენტებში ნივთების მოწესრიგება, ელექტრონული და ქაღალდის დოკუმენტაციის შემადგენლობისა და შენახვის ადგილების სტრუქტურირება, პროექტის დოკუმენტაციის მეშვეობით ძიებასა და ნავიგაციის ხელშეწყობა, ინფორმაციის უსაფრთხოების უზრუნველყოფა. თანამშრომლების შესრულების დისციპლინის გაუმჯობესება ინსტრუქციების ერთიანი ბაზა არის შესრულების დისციპლინის მოტივაციური ასპექტი.
- მენეჯმენტის აღრიცხვისა და ბიუჯეტირების ფორმალიზაცია: კლასიფიკატორები (ფასის ცენტრები, ეტაპები, სტატიები, პროექტები), ბიუჯეტირების ჰორიზონტები, ბიუჯეტის რეგულაციები, განაცხადი სახსრების გამოყენებისთვის, გადახდის ბაზა, ბიუჯეტის განახლება.
- დაგეგმვა, პროექტის მიმდინარეობის თვალყურის დევნება, ვადების კონტროლი: პროექტის განხორციელების განრიგის (PIU) შემუშავება, PIU-ს შესრულების კონტროლი, PIU-ს განახლებისა და განახლების რეგულაციები.
- ტენდერების ეფექტური მომზადებისა და წარმართვის ძირითადი მეთოდები: პროექტის დაყოფა ცალკეულ სამუშაოებად (ტენდერებად) სატენდერო პაკეტის მომზადება, ტენდერის მონაწილეთა წრის განსაზღვრა, ტენდერის ყველაზე შესაფერისი ფორმის განსაზღვრა, შედეგების შეჯამება და გამარჯვების მინიჭება.
- საინვესტიციო სამშენებლო პროექტის პრაქტიკული შემუშავება საინფორმაციო ტექნოლოგიების გამოყენებით: პროექტის მენეჯერის პანელის შექმნა, მშენებლობის პროცესის ფოტო პროგრესი, ინტერაქტიული სატენდერო ცხრილის შექმნა (ტენდერის სანავიგაციო სისტემა), გადახდების ერთიანი რეესტრის შექმნა, მენეჯმენტის ანგარიშების აგება. მისი საფუძველი.
((ინფორმაცია მშენებლობისთვის))
კურსები შემფასებლებისთვის - ტრენინგები სამშენებლო ბიზნესის ნულიდან შეფასების საქმეში, მოწინავე ტრენინგი დამწყები შემფასებლებისთვის მოსკოვში. პროგრამული პაკეტის შესწავლა Smeta.RU.
კურსის მიზანი:
- კომპეტენტურად ასწავლოს მშენებლობაში მიმდინარე ხარჯთაღრიცხვასთან და მარეგულირებელ ბაზასთან მუშაობა;
- მისცეს პროფესიული ცოდნის ნაკრები სავარაუდო ფასწარმოქმნის სფეროში;
ტრენინგის შედეგი სავარაუდო კურსებზე:
ცოდნა:
- ფასწარმოქმნის მეთოდოლოგიური დებულებები და ბიუჯეტის ეკონომიკური საფუძვლები
უნარი:
- შეადგინოს ყველა სახის შეფასება და საანგარიშგებო და აღმასრულებელი დოკუმენტაცია მოქმედი სტანდარტების სრული დაცვით;
- განსაზღვროს რესურსების ფასები და სამუშაოს მოცულობა;
პროგრამის ფარგლები:
- 72 აკადემიური საათი (64 აკადემიური საათი პირადად / 8 აკადემიური საათი დაუსწრებლად).
დასაქმების პერსპექტივები:
- სასწავლო ცენტრის ბიუჯეტირებაში სასწავლო კურსების კურსდამთავრებულებს ეძლევათ საკვალიფიკაციო სერტიფიკატი ((tdoc)).
ჩვენ არ ვამტკიცებთ, რომ ეს არის საუკეთესო შემფასებელი კურსები მოსკოვში, ჩვენი კურსდამთავრებულების პროფესიული წარმატება და მსმენელთა გამოხმაურება ჩვენზე საუბრობს!
დარეგისტრირდით ესტიმატორის კურსებზე მოსკოვში ახლავე!
რა შედის ბუღალტრული აღრიცხვის კურსში
მოსკოვში შეფასების კურსები მოიცავს მშენებლობაში ფასების შესწავლას, სადაც ყველაფერი იწყება ჩვეულებრივი განმარტებებით და მთავრდება პირდაპირი ხარჯებით, კაპიტალური ინვესტიციებით და ა.შ. მოსკოვში ბიუჯეტის ტრენინგის კურსი საკმაოდ საინტერესოა, მაგრამ უნდა გავითვალისწინოთ, რომ ტრენინგი მიმდინარეობს საკმაოდ ინტენსიურ რეჟიმში, რაც, ერთი მხრივ, ხელს უწყობს ყურადღების შენარჩუნებას, მაგრამ ასევე მოითხოვს კონცენტრაციას. კურსის ყველა მასალა სტუდენტებს მიეწოდება ელექტრონული ფორმით. მოსკოვში შეფასების კურსები ნულიდან განსაზღვრავს ტრენინგის მომსახურების ღირებულებას სხვადასხვა გზით, მაგრამ ეს ფასები დიდად არ განსხვავდება, ამიტომ მოსკოვში სამშენებლო სამუშაოების შეფასების არჩევისას, პირველ რიგში ყურადღება გაამახვილეთ არა ღირებულებაზე, არამედ ტრენინგის დეტალებზე. პროგრამისა და მასწავლებლის კვალიფიკაციის შესახებ ასეთი ინფორმაცია შეგიძლიათ წაიკითხოთ სასწავლო ცენტრის ვებგვერდზე ან ჰკითხოთ მენეჯერს ტელეფონით. დამწყებთათვის მშენებლობის კურსების შეფასება, პირველ რიგში, არის კვალიფიციური პედაგოგიური პერსონალი, განახლებული სასწავლო პროგრამა და ახალი პროგრამული უზრუნველყოფა, სწორედ ეს კრიტერიუმები განსაზღვრავს შემფასებელის ხარისხის მომზადების გარანტიას.
კურსის სასწავლო გეგმა
თემა No1 „ბიუჯეტირების მიზნები და საშუალებები. საინვესტიციო პროცესი მშენებლობაში“
- ბიუჯეტირების მიზნები და საშუალებები; საინვესტიციო პროცესში მონაწილეები; კონტრაქტის ფასი;
- დიზაინის ეტაპებისა და ეტაპების შესახებ;
- დავალება დიზაინისა და საწყისი მონაცემებისთვის;
- მეთოდოლოგიური დოკუმენტები მშენებლობაში;
- მშენებლობის სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრის მეთოდები.
თემა No2 „სავარაუდო და მარეგულირებელი ჩარჩო მშენებლობაში“
- სავარაუდო მაჩვენებელი;
- ერთეულის განაკვეთი (FER, TER);
- დროებითი შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობის სავარაუდო ღირებულება;
- სავარაუდო ნორმები და დამატებითი ხარჯები წარმოებაში:
- სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოები და წარმოებაში;
- სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოები ზამთარში.
თემა No3 „ბიუჯეტირების ეკონომიკური საფუძვლები. სავარაუდო ღირებულების ნაწარმის განსაზღვრა "
- მშენებლობის ღირებულება;
- ფასების დონეები;
- მშენებლობის სავარაუდო ღირებულება;
- სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულება;
- პირდაპირი ხარჯები;
- ძირითადი ხელფასი;
- მანქანებისა და მექანიზმების მუშაობა;
- მატერიალური რესურსები.
თემა No4 „ზედა ხარჯები, სავარაუდო მოგება, შეზღუდული ხარჯები. ბიუჯეტის მეთოდები. შეფასების დოკუმენტაციის შემადგენლობა და შინაარსი "
- ზედნადები ხარჯების ერთეულების ჯგუფი;
- ხარჯები აღრიცხულია ზედნადები;
- სააღრიცხვო ხარჯები, როგორც სავარაუდო მოგების ნაწილი;
- ზედნადები ხარჯებისა და სავარაუდო მოგების დარიცხვის საფუძვლები (FER);
- ზედნადები ხარჯებისა და სავარაუდო მოგების დარიცხვის საფუძვლები (TSN);
- HP და SP-ის (FER) ამჟამინდელ დონეზე გადასვლა;
- გადატანა HP და SP (TSN) მიმდინარე დონეზე;
- დამრგვალების პროცედურა NR და SP;
- ადგილობრივი ბიუჯეტის მომზადება;
- მოთხოვნები ადგილობრივ შეფასებებზე;
- ადგილობრივი შეფასებების ნუმერაცია;
- დამრგვალება და ნუმერაცია ადგილობრივ შეფასებებში (FER);
- დამრგვალება და ნუმერაცია ადგილობრივ შეფასებებში (TSN);
- სამონტაჟო სამუშაოების შეფასების შედგენის თავისებურებები;
- სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოების თავისებურება;
- სამშენებლო წარმოების მრავალფეროვნება, შეფასების დოკუმენტაცია;
- ექსპლუატაციისთვის ბიუჯეტირების მახასიათებლები;
- მოთხოვნები ობიექტის შეფასებისთვის;
- მშენებლობის ღირებულების შემაჯამებელი ხარჯთაღრიცხვის გაანგარიშება;
- კაპიტალური რემონტის შემაჯამებელი ხარჯთაღრიცხვის გაანგარიშება;
- ტრანსპორტი ნიადაგისა და ნაგვის გასატანად;
- შეზღუდული ხარჯები;
- დაბრუნების თანხები;
- ფარული სამუშაოები;
- რესურსის მეთოდი;
- აღჭურვილობის სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრა;
- შეფასების ანალოგებზე მუშაობა;
- საპროექტო სამუშაოები (საბაზო ფასების საცნობარო წიგნების გამოყენება).
თემა No5 „საანგარიშო და მარეგულირებელი საფუძვლები მშენებლობაში“
- 2001 წლის სავარაუდო და ნორმატიული ბაზა;
- ბაზის სტრუქტურა 2001 წ. GESN, FER და TER;
- 2001 წლის ბაზის გამოყენებით შეფასებითი დოკუმენტაციის მომზადების წესები;
- მოსკოვის შეფასება და მარეგულირებელი ბაზა;
- TSN-2001-ის სტრუქტურა;
- შეფასების დოკუმენტაციის შედგენის წესები გამოყენებით;
- TSN-2001 ბაზები მოსკოვისთვის.
თემა No6 „სამუშაოს მოცულობის განსაზღვრა“
გაკვეთილის ფორმა არის პრაქტიკული გაკვეთილი.
- სამუშაოს მოცულობის გამოთვლის წესები;
- პრაქტიკული სამუშაო "ოთახის შეკეთებისთვის სამუშაოს მოცულობის გაანგარიშება".
თემა ნომერი 7 "პრაქტიკული უნარები ადგილობრივი შეფასებების შედგენაში"
- სახელმძღვანელო ვერსია FER და TSN ბაზების მიხედვით;
- კომპიუტერული ვერსია FER და TSN მონაცემთა ბაზების მიხედვით (Excel);
- პრაქტიკული სამუშაო „სამშენებლო სამუშაოების ხარჯთაღრიცხვა“;
- პრაქტიკული სამუშაო "სარემონტო სამუშაოების შეფასება";
- კონსტრუქციებისა და აღჭურვილობის დემონტაჟისთვის ხარჯების გაანგარიშება;
- პირდაპირი ხარჯების, ზედნადები ხარჯების გაანგარიშება;
- სავარაუდო მოგება და ზამთრის შეფასება TSN-2001 ბაზისთვის.
დამოუკიდებელი მუშაობა.
გაკვეთილის ფორმა - დამოუკიდებელი მუშაობა
სწავლის დროის რაოდენობა - 8 აკადემიური საათი
Საშინაო დავალება:
- განსაზღვრეთ სამშენებლო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულება და სავარაუდო ღირებულება.
- Excel-ში დავალების შესაფასებელი დოკუმენტაციის მომზადება.
- თვითმმართველობის გაცნობა აღმასრულებელი დოკუმენტაციის ტიპების (KS-2, KS-3, KS-6, M-29).
პროგრამული კომპლექსი "Smeta.RU"
თემა ნომერი 8. „პროგრამის დაყენება. შეფასება-ნორმატიული საცნობარო სისტემა. საძიებო სისტემა"
- ძირითადი ცნებები ნორმატიული საფუძვლები;
- პროგრამის გაშვება, მთავარი ფანჯარა, ინსტრუმენტთა ზოლები, საინფორმაციო ხელსაწყოების მენეჯერი;
- მენიუ: შეფასებები, სამუშაო, ინფორმაცია, დირექტორიები, პარამეტრები, ფანჯარა, დახმარება;
- მუშაობა პროგრამის დირექტორიებთან;
- საინფორმაციო ინსტრუმენტის მენეჯერი;
- შემოვლითი მარშრუტების ფორმირება;
- ორგანიზაციების კატალოგის შევსება;
- ინფორმაციის წარმოდგენა შეფასებით-ნორმატიული მითითების სისტემაში, კოლექციების დათვალიერება, რესურსების დათვალიერება, ESN, ზოგადი და ტექნიკური. ნაწილები, სამუშაოს მოცულობა, გადაანგარიშების ინდექსები, რესურსების სახეები;
- როგორ მუშაობს საძიებო სისტემა;
- პროექტის ბიუჯეტის შემოწმება;
- ექსპორტი და იმპორტი.
თემა No9. „სააღრიცხვო დოკუმენტაციის შექმნა ეროვნული უშიშროების საბჭოს მარეგულირებელი ჩარჩოს მაგალითზე – 2001 წ.“
- ობიექტების დირექტორია, ობიექტის შექმნა, სახელის გადარქმევა, წაშლა;
- ობიექტის პარამეტრები: პარამეტრები, საძიებო ბილიკები, აღწერა;
- ბიუჯეტის სტრუქტურის შექმნა, სტრუქტურის ელემენტის აღწერა;
- ბიუჯეტის ხაზებთან მუშაობა;
- სამუშაოების ნაკრების ფორმირება; გაუთვალისწინებელი მასალების შერჩევა; სამუშაოების მოცულობის შეყვანა;
- ცვლილებების დანიშვნა;
- შეზღუდული ხარჯების ფორმირება;
- ხაზის ნუმერაცია;
- პროექტის ხარჯთაღრიცხვის ბეჭდვა;
- პროექტის შეფასებაში ინფორმაციის წარმოდგენის გზები.
თემა No10. "მუშაობა ბაზა TSN-2001"
- TSN-2001-ის პრეზენტაცია პროგრამაში;
- პროგრამის პარამეტრები TSN-2001 მონაცემთა ბაზასთან მუშაობისთვის;
- TSN-2001-ის გამოყენებით შეფასებების ფორმირების თავისებურებები;
- KS-2-ის შექმნა (პროცენტები), სამუშაოს ფაქტობრივი მოცულობის განსაზღვრა; სამუშაოების ნაკრების კორექტირება;
- პროცენტის დამტკიცება, შესრულებული სამუშაოს მიღების აქტის ბეჭდვა;
- სერტიფიკატის ფორმირება KS-3;
- ჟურნალის KS-6 ფორმირება;
- M-29 ფორმის ფორმირება, M-29 ფორმის ბეჭდვა.
თემა No11. „2001 წლის ნორმების გამოყენებით შეფასების ფორმირების თავისებურებები“.
თემა №12. „აშენებული დოკუმენტაციის ფორმირება“.
თემა No13. „პრობლემის დამოუკიდებელი გადაჭრა Smeta.RU პროგრამული პაკეტის გამოყენებით“
- რესურსების მეთოდით შეფასებების შექმნა GESN-ის მარეგულირებელი ჩარჩოს გამოყენებით;
- შეფასებების ფორმირება FER-ის მარეგულირებელი ჩარჩოს გამოყენებით.
- შეფასებების ფორმირება მოსკოვის რეგიონის TEP-ის მარეგულირებელი ჩარჩოს გამოყენებით;
- რესურსების გაანგარიშების ფორმირება;
- სერტიფიკატის ფორმირება KS-3;
- ჟურნალის KS-6 ფორმირება;
- აღმასრულებელი ხარჯთაღრიცხვის ფორმირება, აღმასრულებელი ხარჯთაღრიცხვის ბეჭდვა;
- M-29-ის შექმნა, მასალების ჩამოწერის სიის ფორმირება, მასალების ჩამოწერის ფურცლის დაბეჭდვა;
- M-29 ფორმის ფორმირება M-29 ფორმის ბეჭდვა.
- რეალური მაგალითები და პრაქტიკული რეკომენდაციები სხვადასხვა მარეგულირებელი დოკუმენტების შემუშავებისთვის, როგორც ჩაშენებული დოკუმენტაციის შესრულების, პრეზენტაციისა და შენახვისათვის, მათ შორის პრაქტიკული რეკომენდაციები ფარული სამუშაოების და შესასწავლი კრიტიკული სტრუქტურების სამუშაო სიების შემუშავებისთვის.
- როსტეხნაძორის (RD-11-05-2007) სავალდებულო მოთხოვნები და ზოგადი სამუშაო ჟურნალის გაცემის სხვა წესები. სპეციალური ჟურნალების შენახვის მახასიათებლები. ობიექტის ექსპლუატაციაში გასაშვებად მიღების დოკუმენტაციის პაკეტის მომზადება. არ არის გათვალისწინებული RD 11-05-2007 ცვლილებები ქალაქგეგმარებით კოდექსში, რომელიც ძალაში შევიდა 07/01/2017.
- როსტექნაძორის მოთხოვნები 2016 წლის 03/06/2016 შესრულებული ფარული სამუშაოების შემოწმების სერთიფიკატების გაცემის პროცედურის შესახებ, RD-11-02-2006 და როსტექნაძორის ბრძანების No428 10/26/ დებულებების შესაბამისად. 2015 წელი.
- აღმასრულებელი დოკუმენტაციის სახეები, შემადგენლობა, რეგისტრაციის, წარდგენისა და შენახვის წესი. ID-ის უყურადღებო მართვის მაგალითები და შესაძლო შედეგები.
მშენებლობის, რეკონსტრუქციის, კაპიტალური რემონტის, აღდგენის დროს პირადობის მოწმობის შენარჩუნების, დამუშავებისა და წარდგენის პრაქტიკა კანონმდებლობის ცვალებადობისა და ნორმების შეუსაბამობის პირობებში.
სპეციალისტებისთვის, რომლებიც უშუალოდ არიან პასუხისმგებელი პირადობის მოწმობის ინჟინრების მშენებლობაზე / OKS, ტექნიკური და ტექნიკური დოკუმენტაციის ხელმძღვანელები, ტექნიკური დოკუმენტაციის მომზადებისა და დოკუმენტაციის მიღების დეპარტამენტების სპეციალისტები, საიტის ოსტატი.
პროგრამა
კურსის ლიდერები:
ნაუმენკო ირინა ივანოვნა
დამკვეთისა და გენერალური კონტრაქტორის სტრუქტურებში მრავალწლიანი პრაქტიკული გამოცდილების მქონე სპეციალისტი, ფართომასშტაბიანი სამრეწველო და სამოქალაქო სამშენებლო პროექტების განხორციელების მრავალმხრივი ცოდნით. მნიშვნელოვანი და მრავალფეროვანი გამოცდილება საკონტროლო და საზედამხედველო საქმიანობაში, მათ შორის გენერალური დიზაინერის საპროექტო ზედამხედველობის ჯგუფში მუშაობა, მშენებლობის კონტროლის სამსახურის (გენერალური კონტრაქტორი, მოგვიანებით კი სახელმწიფო დამკვეთი) შექმნა და მართვა, ასევე სახელმწიფო კონტროლში მონაწილეობა. (ზედამხედველობა). სხვადასხვა დონის თანამდებობებზე მიღებული გამოცდილება (ოსტატიდან მთავარ ინჟინერამდე), გამოყენებითი ცოდნა სამშენებლო და მასთან დაკავშირებულ პროფესიებში საშუალებას აძლევს ლექტორს განიხილოს პრობლემური საკითხები სხვადასხვა კუთხით.
კურსის გამოხმაურება
სვირიდოვა ოლგა ვლადიმეროვნა
უფროსი
შპს "ARHPROEKT"გაკვეთილების მსვლელობისას მოგვარდა ყველა ის კითხვა, რაც მქონდა სემინარამდე.
მილიშნიკოვა ელენა ვალერიევნა
ინჟინერი
შპს "კინეფი"